부동산 2

부동산 경매 기초: 초보자를 위한 입문 가이드

안녕하세요 재테크 블로거 Kdarb입니다.오늘은 부동산 경매의 기초, 초보자를 위한 입문 가이드 글을 작성해보았습니다.부동산 경매란 무엇인지, 장·단점은 무엇이 있는지, 투자 방법과 초보자들을 위한 투자 방식을 알아보는 시간을 가지겠습니다.1. 부동산 경매 소개부동산 경매란 법원이 압류한 부동산을 공개 입찰을 통해 판매하는 절차를 의미한다. 주로 채무자가 대출을 갚지 못해 경매로 넘어간 물건이 많으며, 일반적인 부동산 거래보다 저렴한 가격에 매입할 수 있는 기회가 있다. 경매는 크게 공매와 사법경매로 나뉘는데, 공매는 국가 기관이 주관하며, 사법경매는 법원의 집행 절차로 진행된다.경매 부동산은 주택뿐만 아니라 상가, 토지, 공장 등 다양한 형태로 나오며, 투자 목적에 따라 적절한 물건을 선택할 수 있다...

재테크 2025.04.01

부동산 투자, 초보자가 시작하기 전에 알아야 할 것

지난 주식 투자 포스팅에 이어, 한국에서 주식 투자만큼 많이 하고 있는 부동산 투자에 대하여 오늘 알아보겠습니다.1. 부동산 투자의 기본 개념과 종류부동산 투자는 토지, 건물, 주택, 상업용 부동산 등에 자금을 투자하여 수익을 창출하는 방식이다. 기본적으로 매매차익(시세 차익)과 임대수익(렌트 수익) 두 가지 형태로 이익을 얻을 수 있다. 부동산은 장기적인 가치 상승 가능성이 높아 많은 사람들이 안정적인 투자처로 고려하지만, 진입 장벽이 높고 초기 자본이 많이 필요하다는 단점도 있다.부동산 투자의 주요 유형은 다음과 같다.주거용 부동산 투자: 아파트, 단독주택, 오피스텔 등을 매입하여 임대 수익을 얻거나 시세 차익을 노리는 방식이다.상업용 부동산 투자: 사무실, 상가, 호텔 등으로 높은 임대 수익을 기대..

재테크 2025.03.20